建筑面积143,一梯一户,实用面积该多少?

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多层或高层住宅建筑面积包含三个组成部分：使用面积、墙体面积、公摊面积.使用面积即一个户型内各墙体间的面积之和.墙体面积包括本户型外墙面积的一半及所有内墙的面积.公摊面积为本幢各户型外墙面积的一半及各种公共空间、设施（如楼道、电梯井等）的面积按户分摊分得的面积.因此使用面积须实际测量后方能得知.如果公摊面积确定为29.97平方米,那使用面积大概在96.08平方米左右.