什么是资产评估的假设?分析资产评估中的假设.

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  • 在资产评估中有三个最基本的假设:

    持续使用假设:假定被评估资产将按现行用途继续使用或转换用途继续使用,从而可以考察它在未来时间能为其持有人带来的经济利益.(在用续用、转用续用、移地续用)

    公开市场假设:假定资产拟进入的市场是一个公开市场,即有众多买者和卖者的充分竞争性市场.

    清算(清偿)假设:资产所有者在某种压力下,或经协商或以拍卖方式将其资产强制在公开市场上出售.