请教一道有关工程造价的问题某项目初期投资额为4000万元,从第1年年末开始每年净收益为900万元.若基准收益率为10%,

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  • 静态投资回收期不考虑资金的时间价值:4000/900=4.44444444

    动态回收期应考虑时间的资金价值,分别将i=5、6、7代入式P=A(P/A,i,n),计算得P=3411.72、3919.77、4381.2,对应各年的累计净现金流量为-588.28、-80.23、381.2,可见其动态回收期在6~7年间,采用线性插入法计算,则动态回收期为 6+|-80.23|/(|-80.23|+381.2)=6.173872527年

    一级建造师教材里面都有详细的介绍

    900乘上(1+10%)的-7次方 是指第7年末的900拆算为现值,由于此题中每年的末的净收益是相等的,用等额支付系列现值计算显简便,若要用 900乘上(1+10%)的-n次方 来计算再累加计算的结果也是一样的

    |-80.23|+381.2 是采用线性插入法计算的分母,线性插入法是相似三角形的原理,

    |-80.23|/x=1/(|-80.23|+381.2)

    则有x=|-80.23|/(|-80.23|+381.2)