1：分析该厂生产费用总额变动以及各因素变动的影响程度和绝对额.
报告生产费用总额比上年增加9947-8575=1372万元,具体因素如下：
A：报告期因产品单位成本比上年降低了2%而降低生产费用总额=9947/（1-2%）*2%=203万元
B：报告期因生产数量增加比上年增加的生产费用总额=9947-8575+203=1575万元
2：该市商品房住宅总平均价格变动,并说明商品房总平均价格变动的原因.
2010年该市商品房住宅总平均价格=3835*40%+6450*60%=5404
2011年该市商品房住宅总平均价格=3950*45%+6875*55%=5558.75
该市2011年总房价比2010年总房价提高154.75元
主要因素：
A：单位房价上涨影响总房价301元 {3950*40%+6875*60%-5404=301}
B：因郊区商品房销售比重5%而降低总房价146.25元 {3950*5%-6875*5%=-146.25}