1、日照.每天日照2小时是维护人体健康的最低需要.
2、采光.窗户的有效采光面积和房间地面面积之比不应小于1：15.
3、层高.南方住宅层高不低于2.8米,北方则以2.6-3米为宜.
4、微小气候.室温冬天不应低于12℃,夏天不应高于30℃；相应温度不应大于70％,风速在夏天不应少于0.15米/秒,噪声要小于50分贝.
5、空气洁度.居室内空气中某些有害气体、代谢物质、飘尘和细菌总数不能超标.容易引起过敏症的化学物质的浓度低,易挥发的化学物质的胶合板、墙体装修材料等没用或少用.装有性能良好的换气设备；有良好的局部排气设备.