解题思路：高新技术产业以高新技术为基础，从事一种或多种高新技术及其产品的研究、开发、生产和技术服务的企业集合，这种产业所拥有的关键技术往往开发难度很大，但一旦开发成功，却具有高于一般的经济效益和社会效益；北京的中关村聚集了中科院、清华、北大等院校的人才，并且各高校的实验室成为最方便的可利用、可合作资源，由此可见北京中关村发展高新技术产业的优势是人才密集、技术优势．
高新技术产业以高新技术为基础；北京的中关村是我国最早建立的高新技术开发实验区．
故答案为：高新技术；中关村．
点评：
本题考点： 高技术产业的发展；高技术产业的分布．
考点点评： 各种产业布局的影响因素是不同的，要学会分析主导因素．