容积率的问题请问图示阴影部分是否计入容积率?地形有高差,阴影区域地势低的一侧完全在地面上,另一侧是地下车库,地下车库顶板

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  • 建筑室外地坪标高不一致时,以周边最近的城市道路标高为准加上0.2米作为室外地坪,之后再按容积率建筑面积计算规定核准.

    另,地下空间的顶板面高出室外地面1.5米以上时,建筑面积的计算值按该层水平投影面积计算；地下空间的顶板面高出室外地面不足1.5米的,其建筑面积不计入容积率.

    所以阴影部分的建筑面积要参照 城市道路标高计算,这个根据实际情况得到

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