某人想贷款买房,他估计在10年里每月的还款能力x = 3000元没有问题,已知贷款年利率R = 6%(月利率r = 0.

1个回答

  • 设总钱数Ma,等额本息还款,月息Pm,每月还x,其中包括的本金为y1,y2,...

    x=Ma*Pm+y1=(Ma-y1)*Pm+y2=...

    y2=y1*(1+Pm)

    y3=y2*(1+Pm)=y1*(1+Pm)^2

    ...

    到最后一个月还完

    Ma-y1-y2-...yn-1=0

    Ma=y1*(1+(1+Pm)+(1+Pm)^2+...+(1+Pm)^(n-1))

    =y1*((1+Pm)^n-1)/((1+Pm)-1)=y1*((1+Pm)^n-1)/Pm

    y1=Ma*Pm/((1+Pm)^n-1)

    x=Ma*Pm(1+1/((1+Pm)^n-1))

    3000=Ma*0.005*(1+1/(1.8194-1))

    Ma=270220.95