立体车库
200字
二年级
叙事
星期六早上，我们一家到妇儿医院去看阿姨。
我们把车开到了地下停车场。管理员指挥爸爸把车停到一个车位，只见他轻轻一按按钮，我们的车就像坐上了电梯一样慢慢地升了上去。我奇怪地问：“爸爸，它要把我们的车移到哪里去？”爸爸说：“这是立体车库！我们的车升了上去，下面又空出了一个车位。别的车又可以停进去了。”这时，我才发现旁边的车位上中下都停了一辆车。妈妈说：“这样就可以节省很多空间啦。”
哇！发明立体车库的工程师叔叔真了不起！
小时候的我
300字
三年级
叙事
记得在二年级寒假期间，我外婆家的邻居有个姐姐叫刘洋，我每次散步时，刘洋姐姐都会出来转呼啦圈，隐隐约约，我特别羡慕，硬逼外婆帮我买一个呼啦圈。
我每天都出来转呼啦圈，笨手笨脚地练，几个星期后勉强可以转了。我想请教刘洋姐姐，我来到了她的家中，她家又旧又破，这时刘洋突然冒出来问：“你有什么事吗？”
“ 我想请教你怎么转呼啦圈。”我说。
刘洋姐姐却给我讲了一个故事：“我小时候和你一样，但是后来妈妈说你既然选择了一件事就你就要一直做下去，半途而废是没有好结果的。”
我受到了巨大启发，我每天都要刘洋姐姐帮我数转圈的次数，果然进步不小。
在这个寒假期间我虽然没有学习上的收获，但我收获到了一句最珍贵的话语：“你既然选择了一件事就要勇敢的做下去。”我一直把这句话记得牢牢的。
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叙事
200字
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玩立体迷宫课余，我在家里玩立体迷宫。立体迷宫是一个正方体，有六个面，每一面都有一个小迷宫，而且连在一起，让我看得眼花缭乱。游戏规则是：把里面的珠子运到终点。今天，我写完作业，就开始玩立体迷宫了。一开始，我用投机取巧的办法，把迷宫倒过来，一下子就到达了终点。我大笑道：“哈哈哈哈，我太厉害了。”妈妈说：“你这样是不对的，要用正规的方法到达终点。”听完妈妈的话，我就开始聚精会神地一关一关往前闯。第一次的时候，我快速的闯到第三关，然后珠子从第一个洞里掉了下去。第二次，我又在第三关失败了。始此反复好几次，都失败在第三关了。于是我总结失败的经验，不心急，一步一步慢慢来，终于到达了终点。立体迷宫锻炼了我的平衡能力，也消除了我的心浮气躁。300字 二年级
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看运动会彩排学校秋季运动会周四就要开始了。今天中午学校利用这段时间进行运动会前的彩排。我们一二年级学生不参加，所以也就不要参加彩排了。中午我订正完数学作业，数学老师叫我出来玩一下。哇！学校大操场上好热闹啊。我跑过去一看，大姐姐大哥哥他们都步伐整齐地绕着大操场走路，各班同学还喊着不同的口号。走在最前面的是拉国旗的六位大哥哥，紧接着是鼓乐队的大哥哥大姐姐们，再是举彩旗的二十多位大哥哥大姐姐们。场面非常壮观，我还是第一次真实地看到这个场面呢。看着看着，我不知不觉的说，明年的今天我是三年级的学生了，也有资格参加运动会了，到那时我也会像他们一样好好表现的。想着，看着，运动会彩排就结束了，大家按着次序进了教室。听大哥哥大姐姐们说明天早上还要再进行一次彩排呢！300字 二年级
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深圳物业管理企业投资立体车库可行性分析报告深圳城市杰座名苑物业投资立体车库可行性及方案第一章、当前深圳市停车现状及分析深圳市作为中国的经济特区，是全国重点改革城市，素有经济强市之称。截至2012年5月深圳市小客车拥有量超过150万辆，但2012年广州停车泊位数量只有不到80万个，泊位汽车比是1∶2.5。从以上的数据可以看出，深圳的停车位严重不足。可以说停车泊位的现状及机动车发展速度已远远不能适应城市静态交通的需求。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成了影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的“瓶颈”。深圳城区停车供需矛盾突出，停车难问题备受关注。1.1.1主城中心区停车现状数据表明，深圳停车市场供不应求，在停车高峰期，深圳市区至少有10万辆车只能见缝插针地停放，为此，深圳市交管部门不得不另外“审批”1000余处2万多个“占道停车位”。“这也是无奈之举，很多停车场都以占用人行道、非机动车道和城市广场为代价。”交管部门对此也表示无奈。即使如此，在停车高峰期仍有大量车辆无处可停，“它们在城市中心部由于寻找停车场而产生的迂回交通会加剧道路拥堵。”1.1.2居住小区的停车现状小区生活环境遭到破坏，无法停车矛盾加剧。随着大量汽车进入居民生活小区,现已“车满为患”，尤其是早期的小区，由于前期的车位配套规划不够，情况更是严重，致使小区生活环境恶化。居民的生存空间被逐渐掠夺；每到夜晚,汽车占据了小区通行道,甚至绿化带也作为停车场,人们散步休闲的空间,孩子安全嬉戏的场所被剥夺。狭窄的通道车来车往，往往导致一些意外事故发生，如车辆擦碰等，如果问题不及时解决,“无车族”与“有车族”之间矛盾将愈来愈深。越来越多的车由于居住小区车位不够而无奈的停在小区外的道路旁，更加导致了业主与物业的矛盾。2停车难问题产生的原因剖析2.1停车问题的原因停车问题的原因可以归结为以下几个方面：1、受当地的经济水平制约这是导致停车难的关键原因。如早期小区没有考虑车位，或配建指标不到位，建设缓慢，也没有可供改建成公用停车场的储备土地；2、停车经营管理体制不顺目前，对停车的规定、监督和收费的管理单位不统一，有规划部门、交通部门，还有城市建设部门。如人行道临时停车位由城管办管辖，城市道路临时占道停车位由交警部门管辖，而道路资产所有者大连市城市建设资产经营有限公司却没有收益权。影响停车场建设的另一个问题是停车场建设的审批单位多，审批程序繁琐，审批单位相互制约，效率低，严重影响停车场建设的正常发展。由于我国研究停车问题起步较晚，导致我们的管理较为混乱，对于停车场的发展极为不利。3、缺乏指导停车建设的产业政策和对停车场的建设的扶持政策在政府不可能全资建设停车场的条件下，对出资修建、兴办停车场的单位和个人给予某种程度上的优惠政策是政府促进停车场建设的必要手段。然而，政府对公共停车场建设经营的优惠政策不明确，并且缺乏较为完善的停车场法规体系，对停车收费、停车位建设标准等问题难以实现规范管理和严格执法。这样，公共停车设施的建设、经营难以得到合理的投资回报，从而无法吸引社会资本对停车设施的投入，制约了停车产业的发展。4、现有停车场规划及设计不合理停车场规划没有得到足够的重视，尽管在城市总体规划和交通规划中或多或少地涉及了停车场，但由于有关停车场的基础资料十分缺乏，也就谈不上科学合理的停车场规划。致使某些停车场的停车泊位供不应求，而某些停车场库使用率极低，泊位空闲严重。路边停车带的设置较少考虑周围地区路外车位的供给状况，未能与路外停车场的布局相结合。由于路内合法停车位比例过高，客观上造成路外公共停车位的大量闲置。5、停车意识及法制观念差相当多的市民现代交通意识和法律意识淡薄。如许多市民头脑中依然保留着非机动车“门到门”的传统观念，开车外出办事或购物，为了图自己便利，随意乱停车。部分单位对内部或配建的停车设施没有依法使用，反而违法随意占用、挪用。同时，也有相当一些有车族认为大型车库肯定比路内停车贵的多，为了方便，他们会停在拥挤的非机动车车位。第二章物业建立立体车库的优点及投资利润估算3.1物业建立立体车库的优点1、解决物业区内停车难问题；2、在不增加员工的情况下增加物业管理的收入；3、物业公司的投资收益，投资立体车库在一般住宅区收费偏低的情况下投资收益率也可达年20%以上；4、物业公司所建立的立体车库不但可以得到业主的赞同，也能作为一个固定资产，由于立体车库为一个长久性设备，正常情况下使用寿命超过30年以上，所以物业公司在建立之后无论是否继续经营，该立体车库均可作为原价转出给接收人，况且随着物价的不断上涨。3.1.1深圳市市场对立体车库的需求大1．私家车增多按轿车进入家庭的发展，未来中国的车辆将以每年5%以上递增，目前，深圳市的机动车总量已超过200万辆。2．商业繁荣的要求未来，静态交通发展的滞后造成的恶果将会大大降低城市的竞争力。华强北、东门等商圈的停车难矛盾一直相当突出，随着周边几个商场的品牌知名度、人气的日益提升，停车问题解决不好已成为此地商业进一步繁荣的一大障碍。3.政策支持市发改委有关部门负责人表示，在最大限度发挥机动车保有量持续增长为大连市经济社会发展带来促进和新机遇的同时，要想方设法将相关派生问题引发的不良影响降低到最小程度。近年来，为解决行路难、停车难问题。3.1.2立体车库自身的优势（以机械式立体车库为例）机械式立体停车设施的优越性主要表现在：能够根据所占用地的实际情况进行设计安装，占地少，容量大，利用效率高；泊车与取车全自动化，省力省事；安全并有效防盗，耗能少，冬暖夏凉，干净卫生，不需要强大的照明设备和通风设备品种多；适应性强，可利用狭小空间建设一定量的停车泊位，技术先进，性能可靠，噪音和震动较小，对环境影响小；拆卸方便，对土地改造过程中临时停车点建设和更新非常有利。此外，同传统停车场相比，车辆一进立体车库就熄火，由机械设备自动存放，减少了车辆在车库内的迂行和尾气排放，有利于环保节能。立体车库可以将现有的平面停车场变为3层的停车空间。在原有占地面积不变的情况下，车位增加了三倍。6.4投资估算6.4.1物业投资经营1、车库成本：（以三层升降横移150个车位为例，分为10组，每组车位为15个）每个车位按20000元成本建好计算，150个车位成本为300万元。2、费用收取及开支：按临时停放和月卡停放综合计算按每车位每月收取500元，150个车位实际停放车辆为130辆，则月获取利润为500130辆=65000元，年获取利润则为6500012=780000元；营运费：车库建成后，电费，在连续出入库情况下，存取一辆车平均耗电0.3度，假设每个车位每天存取4次，150车位一年的电费支出约需4万元；车位的保养（质保期后），年支出9万元。上述诸项累计，正常的车库年营运费用约需4＋9＝13万元/年。纯利润：按照正常收益计算，投资为300万，年纯利润为78万元—13万元=65万元，以上投资年化收益为21.66%，该设备由于主要为钢材及电机组成，使用寿命可高达30年，故折旧可忽略不计，城市杰座名苑的现状及增加车库方案杰座名苑现有的停车位主要为地下车库及地面少数车位，业主车辆甚至将消防通道及地下停车库的通道都排队停车，可谓停车位极为紧张，经过现场勘察，地下车库由于高度不够无法增加车位，只有在地面原有车位基础上增加车位，而原有地面上的车位下方由于是镂空层（地下为废弃仓库），所以经过认真衡量作出以下方案：方案一、仅在原地面车位上增加三层车位，三层升降横移立体车库，可以增加车位数量约70多个，用钢柱从底层开始起建，该方案让原立体车库的造价每台增加2000元左右；每个车位成本约22000元。方案二、在原车位上全部割空，地下部分建二层为简易升降结合地面上三层升降横移立体车库，该方案可以在原增加的车位数上在增加60个车位，该种方案成本计算为地面三层升降横移设备每车位为20000元，地下车位每个位25000元。1200字以上 叙事
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