某家庭贷款10万元购置一套商品房,贷款后每年还款一

某家庭贷款10万元购置一套商品房,贷款后每年还款一次,还款额相同,计划10年还清,如果购房贷款利率百分之8,按复利计算,

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每年的还款额= (贷款本金×月利率×(1＋年利率)^还款年限)/[(1＋年利率)^还款年限－1]
=100000*8%*（1+8%）^10/[(1+8%）^10-1]
=14903元
利息为：14903*10=149030-10000=49030元.